작은 행복을 위한 시

사랑하면 알아챌 수 있는.

너보다,
내가 먼저 알았어.
네 눈 속에 온
사랑을.

전경린. <이중 연인>

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#나는된다잘된다
#나는날마다모든면에서점점더좋아지고있다

새로운 나, 새로운 하루.

네가 아니라
전혀 다른 사람인 것처럼
너를 둘러싼 세상을
완전히 새롭게 느껴봐.

샤를로테 루카스. <당신의완벽한 1년>

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오늘도 사랑.

"오늘도 어떻다고?"
"사랑하죠, 오늘도."

김금희, <너무 한낮의 연애>

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나의 첫 투자 수업 2 : 투자편 - 김정환.김이안 지음/트러스트북스

 

나의 첫 투자수업 1: 마인드 편에 이어지는 책
바로 밑줄긋기로 간다.

 

밑줄긋기

 

EPS X ROE(100, ROE는 비율이므로 100을 곱함) = 적정주가

영업이익 또는 당기순이익 X ROE(100) = 시가총액

안정적 수익을 추구하는 자산가들, 부동산을 통해 수익을 창출하고 월세를 받아 생활자금으로 노후 보장을 추구하는 사람들이 많습니다. 제가 생각할 때는 이제 부동산 관리나 아니면 월세를 받는 것도 굉장히 힘들어지는 시대가 왔습니다. 똑같이 세금도 내야 되고요. 그리고 임대소득이 높은 사람들도 그걸 관리하는 번거로움이 있습니다. 반면 배당주 투자는 투자해놓고 가만히 있으면 됩니다.

항상 분기실적이 기다려지는 것이 가치투자의 기본입니다. 왜냐하면 내가 가지고 있는 기업의 실적이 얼마나 잘 나올지가 기대되기 때문입니다. 그런 기업들을 가지고 있으면서 뿌듯하고 설레는 마음을 갖는 것이 가치투자자입니다. 그래서 항상 실적을 체크하면서 종목을 분석하고, 어떤 기업을 사랑하게 되면 그 사랑의 에너지가 기업에게도 전달되고 또 기업이 그만큼 보답을 해오는 일련의 소통이 경제적 자유에 가까워지게 하는 주식투자입니다.

그러한 초보자에게 권하는 방법인데, 바로 '상한가 종목 차트 보기'입니다. 당일 상한가 종목을 6개월 동안 관심 주에 등록해놓고 하루하루 지켜보는 방법입니다. 그날그날 장이 끝나면 상한가 종목을 등록해놓고 어제 등록한 상한가 종목의 차트를 살펴봅니다. 이렇게 하루하루 추가하면서 6개월이 지나면 한 종목의 차트를 한 달에 50번, 6개월이면 120번 볼 수 있게 됩니다. 상한가 종목이 하나가 아니므로 모두 합하면 회소한 1000번 이상 차트를 볼 수 있게 됩니다. 6개월간 꾸준히 한다면 상승 차트에 대해 어느 정도 감을 잡을 수 있게 됩니다. 상한가 종목을 보라는 이유는 상한가에 대한 환상을 가지라는 뜻이 아니라, 상한가가 나오기 직전 봉의 모습을 눈에 익히기 위함입니다. 상한가 직전의 봉 움직임을 파악함으로써 다음 날 상한가로 갈 확률이 높은 종목에 대한 선취매 기회를 잡을 수 있는 감을 익히라는 말입니다.

주식은 행복입니다.

주식은 여러분을 세 가지 자유로 이끌어줍니다. 경제의 자유, 시간의 자유, 관계의 자유를 안겨줍니다. 즉 한 번뿐인 인생을 행복하게 만들어줍니다. 그 행복은 자신은 물로 가족과 이웃들에게도 뜻깊은 선물이 됩니다. 여러분 모두 세가지 자유를 누리면서 사람들에게 좋은 선물을 안겨주기 바랍니다.

 

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나의 첫 투자 수업 1 : 마인드편 - 김정환.김이안 지음/트러스트북스

슈퍼개미 김정환님의 책이다.
슈퍼개미께서 투자를 가르쳐 주신 다기에 관심을 가지고 보았다.
이 책은 주식투자를 정석으로 가르쳐 주시는 것으로 판단되며, 유명한 주식투자 대가들의 조언과 닮아있다.
내가 캐치한 부분은 슈퍼개미도 처음에는 소액 단타로 시작했다는 것이다.

사실 관심은 초등학생 딸과 함께 한다는 것에 더 관심이 있었다.
하지만 김정환님의 따님은 이미 일반적인 초등학생 수준이 아니어서
참고하거나 적용하기에는 어렵다는 생각이 들었다.

밑줄긋기

대부분의 투자자들은 내일 5% 수익을 위해 공부할 뿐 1년 후 100%, 200% 수익을 위해 공부하지 않습니다.

즉 빨리 발견하고, 사 모으고, 추적 관찰하고, 기다리는 것이 바로 투자입니다.

누구나 주식투자로 성공할 수 있습니다. 경제적 자유도 자연스레 따라옵니다. 투자 초창기 때 퇴근 후 집에 와서 새벽까지 종목을 분석하고 재무제표를 보던 시절이 떠오릅니다. 너무 절박했습니다. 정말 부자 되고 싶었습니다. 그러나 그때만 해도 이렇게 잘될 줄 몰랐습니다. 대단한 것이 아니라 하루하루 반복적 경험이 인생을 바꿉니다.

하지만 사장 자리는 그에게 만족감을 주지 못했다. 열심히 일해서 회사 실적을 올리면 그 돈은 회사가 가져갔다. 정훈은 월급을 받을 뿐이었다. 10년 동안 승승장구했으나 실제 남은 것은 별로 없었다. 그의 이력서에 몇 줄의 이력만 늘어났을 뿐이었다. 정훈은 삶의 방식을 바꾸기로 결심했다. "남을 위해 살지 말고, 나를 위해서 살자."

현대인에게 주식투자는 필수입니다. 실물 경제에 대한 감각을 일깨워주기 때문에 모든 면에 도움이 됩니다. 소비, 생활, 사업, 상식, 인간관계, 미래설계 등에서 큰 힘을 발휘합니다. 주식은 투기가 아닙니다. 자본시장(자본주의)에서 영위할 수 있는 가장 효율적이고 빠른 투자이며, 노력으로 쟁취할 수 있는 당당한 부의 사다리입니다. 좋은 기업에 투자하는 것, 즉 주주가 된다는 것은 그 기업과 동행하는 것입니다.

천천히 가더라도 실패하지 않을 40개의 좋은 종목만 찾으면 됩니다.

주식시장은 소액으로 충분한 기회가 있는 시장입니다.

돈 놓고 돈 먹는 시장이라는 주식시장에서 살아남기 위해서는 여러 경험을 충분히 해야 됩니다.

성공은 지독한 간절함에서 옵니다.

그 간절함이 있어야 하고 그 다음에 열정을 통해 부지런해지고 목표를 설정하고 실력을 쌓고 처리속도와 용량을 늘려나가면 결과물로 나옵니다.

인생의 시간은 금방 갑니다.

오후 2:30분쯤이면 같은 주식을 더 싼값에 살 수 있으리라는 기대를 안고 자리에 돌아옵니다. 대부분 그 예측대로 됩니다.

아침에 매매를 하려면 반드시 적은 양만 하세요.

더 좋은 방법은 장 마감 1시간 전부터 매매를 시작하는 것입니다.

부를 이루기 위해서는 주식과 부동산 그리고 열심히 노동하는 것, 로또에 당첨되는 것 네 방법밖에 없습니다.

주로 게시판에서 그들을 많이 보는데 "돈이 없어서 투자 못해요"라는 이유가 가장 많습니다.  대부분 다 돈 없이 시작합니다.

투자는 어렵지만 할 만합니다. 인생은 어렵지만 살 만합니다. 노력은 어렵지만 해볼 만합니다. 수익은 어렵지만 얻을 만합니다. 경제적 자유는 힘들지만 그 끝은 대단합니다. 지치지 마십시오. 시간을 놀리지 마십시오. 노력 없이 여유 있는 삶은 없습니다. 이제 도전하십시오. 미래를 위해.

#절박함 #간절함 #부자 #슈퍼개미김정환 #나를위해서살자 #미래를위해
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아들아, 돈 공부해야 한다 - 정선용(정스토리) 지음/알에이치코리아(RHK)

부동산 카페에서 쓰신 글을 책으로 내신 것으로 실질적으로 아들에게 보내는 편지 형식으로 글을 쓰셨다.
내 아이에게 하는 조언이라면 진정성이 있을 것이다.
이번에는 밑줄긋기가 좀 많다.

밑줄긋기

25년 동안 쉬지 않고 일했는데, 왜 아직도 이렇게 살기 힘든가?

직업은 처음부터 돈 버는 일이 핵심이고, 자아실현은 그 일을 하다가 발생하는 부수적인 결과물이다. 직업은 돈 버는 일이 본질이고 핵심이다. 본질을 잃어버리면, 모든 건 허상이다.

부자가 되고 싶으냐? 그럼 먼저 지출을 줄여야 한다. 그리고 투자 지출을 확대하는 설계를 해야 한다. 소득을 늘리는 것은 다음 순서이다. 대부분 사람은 자꾸 지출이 아니라 소득에서 정답을 찾으려고 한다. 소득은 종속 변수이고, 지출은 독립 변수이다. 독립 변수인 지출을 효과적으로 활용해야 한다. 그래서 소득에는 왕도가 없다. 자기만의 지출 방식을 찾아 돈이 오는 길목을 지켜야 한다.

세금과 은행은 서민과 절대로 친구가 될 수 없다. 서민의 주머니에서 돈을 빼갈 궁리만 하는 곳이다.

서울 시내에 건물을 가진 건물주가 되어라. 흔들리지 않는 뿌리 깊은 자산은 건물과 땅뿐이다.

서울 시내에 사업장을 가진 사업주가 되어라. 절대 잘리지 않는 직장은 네가 사장이 되는 방법밖에 없다.

아들아, 단언컨대 집값은 내려가지 않는다. 특히 수도권은 더 그렇다. 투기 세력이라고 욕먹는 한이 있어도 어쩔 수 없다. 노년에 경제 자립을 이루기 위해서는 수도권 내 든든한 집이 있어야 한다.

아들아, 근로 소득이나 소상인의 장사로는 더 이상 가족을 지킬 수 없다.

지속적으로 자산 가치가 상승하는 부동산에 투자해야 한다.

아들아, 돈은 좇는 것이 아니다. 저절로 따라오게 해야 한다. 모든 사업의 뿌리는 장사다.

자본주의의 맹점은 가진 자들이 돈 없는 자들의 모든 것을 빼앗아가는 개미지옥이라는 점이다.

자본주의가 개미지옥이라는 것을 알아야, 그 개미지옥에서 벗어날 수 있다. 그 원리가 바로 경제 원리이다.

우리가 알고 있는 기업 중 대부분은 땅을 기반으로 부를 획득했다. 많은 기업이 사업을 해서 돈을 벌었다고 하는데, 그 속내를 들여다보면 아니다. 기업이 부지 개발을 위해 사둔 땅이 천정부지로 올라서 돈을 번 경우가 상당하고, 부지 개발이라는 미명하에 공공연하게 땅 투자를 해서, 사실은 땅값으로 부자가 된 부자 가문이 많다. 산업화 시대에도 큰돈은 땅에서 나왔다. 흔히 맥도날드를 프랜차이즈 회사로 알고 있는데, 사실은 부동산업이다. 맥도날드 매장을 만들기 위한 입지로 땅을 사고, 그 땅값이 올라서 실질적인 돈을 번다.

일본 경제학자 오마에 게이치는 <<난문쾌답>>에서 사람을 바꾸는 방법을 이야기했다. 그에 따르면 인간을 바꾸는 방법은 세 가지뿐이다. 시간을 달리 쓰는 것, 사는 곳을 바꾸는 것, 새로운 사람을 사귀는 것, 이것이 아니면 인간은 바뀌지 않는다.
새로운 결심을 하는 건 가장 무의미한 행위다.

금리 인하와 양적 완화로 돈이 썩지 않는 금융 자본주의 시대에는 '주식'이나 '부동산'이 돈을 벌게 한다. 노동으로만 돈을 버는 시대는 끝났다. 더불어 살아가는 공동체의 선을 위해서, 탐욕스럽게 돈을 벌지 않는 자본 생태계가 바람직하지만, 그런 시대는 이제 오지 않는다. 오직 약육강식 자본주의에서 살아남도록, 자본주의 맹점을 이용해서 돈을 버는 방법만이 남아있다.

돈이 넘쳐나는 시대에 돈을 버는 방법은 '자본가'로 살면서 돈으로 돈을 버는 것이 왕도다

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